全款买房的流程相对简单，以下是一个详细的步骤指南：
交付定金并签订《认购书》
在售楼处或销售接待中心，支付定金并签订《楼宇认购书》。这一步确认了购房者的购房意向和房屋的基本信息。
交纳房款并领取收据换领
按《认购书》约定的时间支付全额房款，并换取收据。确保保留好所有付款凭证和收据。
签订《商品房买卖合同》
携带身份证明、交款收据原件和《认购书》原件，与售楼处签订《商品房买卖合同》。合同应详细列明房屋的各项条款和条件。
领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清房款证明
签订完合同后，领取《商品房买卖合同》、购房发票和付清房款证明等相关文件。
办理商品房交付手续
根据合同约定的时间和要求，办理商品房的交付手续。这可能包括领取《商品房交付通知书》、办理入住手续等。
办理《房产证》
在房屋交付完成后，前往房产局办理房产证。需要准备相关材料，如身份证明、交款收据原件等。
办理入住手续
办理完房产证后，办理入住手续，包括水、电、燃气等公共服务的开通。
建议
选择大品牌房企：为了确保购房的安全性和合法性，建议选择资金链充足、实力雄厚的大品牌房企。
仔细审查合同：在签订购房合同前，务必仔细审查合同条款，确保所有细节都已明确，避免后期纠纷。
保留好所有凭证：在购房过程中，务必保留好所有付款凭证、合同、收据等相关文件，以备不时之需。
通过以上步骤，您可以顺利完成全款购房的流程。