买房子要贷款的话，需要经历以下流程：
看房、选房：
确定购房需求和预算，选择合适的房产。
查个人征信、流水：
准备个人信用报告和银行流水，以证明还款能力。
交意向金，锁定房号：
支付意向金，确保能够购买选定的房产。
征信流水没问题，交定金：
确认个人信用和流水无误后，支付定金。
签合同、交首付：
签订购房合同，并支付首付款。
合同网签备案：
将购房合同在房地产管理部门进行网签备案。
签银行贷款合同：
与银行签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。
拿到全部手续（六样资料）：
包括网签备案合同、备案登记表、不动产登记证明、银行借款合同、全款购房发票、维修基金收据等。
收房、验房：
接收房屋并进行验收，确保房屋符合合同要求。
缴纳契税（办理房产证）：
根据房屋面积和价格缴纳契税，并办理房产证。
贷款还清后注销抵押：
贷款全部还清后，到房地产管理部门注销抵押登记。
房子才真正属于你：
完成所有手续后，房屋产权正式转给购房者。
建议在购房过程中，咨询专业的房地产顾问或律师，确保所有手续和合同条款清晰明确，以保障自身权益。