北京公租房申请条件根据户籍类型和住房情况分为以下几类，需结合自身条件综合判断：
一、户籍类型及对应条件
北京市城镇户籍家庭 - 家庭人均住房使用面积≤15平方米（含）
- 3口及以下家庭年收入≤10万元（含），4口及以上家庭年收入≤13万元（含）
- 其他要求：家庭成员均无住房，单身者需年满35周岁且未婚/丧偶/离婚满3年
非北京市户籍家庭
- 年龄≤45周岁（含）
- 持有北京市合法有效居住证
- 家庭成员在京均无住房且未享受过保障性住房
- 连续缴纳社保或个税满60个月（含）
- 稳定就业：工作单位需在北京注册，行业符合北京产业发展需求
二、其他申请条件
家庭成员要求： 需具有法定的赡养、抚养或扶养关系且共同生活 住房状况
财产限制：3人及以上家庭人均月可支配收入≤2500元，2人及以下≤2750元；人均财产≤99000元
无住房记录：申请前5年内未出售或赠与住房
三、申请流程补充
材料准备：
需提交身份证明、收入证明、住房证明等材料
审核流程：
由市/县级住房保障部门审核，材料不齐全需补正
轮候机制：
符合条件者进入轮候名单，通过摇号或直接配租获得住房
四、注意事项
具体标准可能因区域产业发展、人口资源等动态调整，建议咨询当地住房保障部门
产业园区配租有专门条件，需符合园区产业需求
以上条件综合了政策文件及实际操作要求，建议根据自身情况对照申请。