地产策划师的岗位职责主要包括以下几个方面：
市场调研与分析
负责进行房地产市场调研，分析行业动态、竞争对手策略及客户需求，为项目定位提供依据。
收集土地市场信息以及与房地产有关的城市重大规划项目相关资料，进行市场分析，制定市场定位、产品定位、规划方案建议等。
策划方案的制定与执行
负责制定房地产项目的整体营销策划方案，包括市场研究、客户研究、价格评定等，并负责与相关第三方公司对接，做好活动、制作、推广、开盘等重要节点的推进。
制定项目的策略主推方案，组织项目销售节点广告和推广活动，跟进落实项目各类营销推广活动的执行并跟踪评估效果。
负责项目的包装营销推广工作，包括各阶段的主推广语包装、活动执行、各媒体软文、微信稿出街宣传、策略方案撰写等。
活动组织与执行
负责活动方案的创意与撰写，活动环节的设置与沟通，参与活动前期筹备与合作者进行良好的沟通，独立带领活动实施，灵活把控现场，解决突发问题。
统筹管理房地产策划项目前期市场调查、市场定位、产品定位、规划方案建议等内容的策划方案，独立完成房地产营销提案报告，监督方案的执行及跟进推进情况。
品牌推广与公关活动
负责公司项目、活动、品牌建设宣传和策划推广，主持公司媒体公关活动，制定并组织执行媒体公关活动计划。
负责竞争品牌广告信息的搜集、整理，行业推广费用的分析，主持制定产品不同时期的广告策略，制定年、季、月度广告费用计划，跟踪市场和客户动态，检讨项目营销策略，及时提出调整建议和方案。
团队管理与培训
对公司的各个宣传内容进行内容整理、创意思考、文案编写及各项宣传材料的存档工作。
形成策划案例的沉淀和经验总结，从专业角度指导提升团队策划能力，策划团队的工作规划和人员管理。
预算与成本控制
协助跟进各项宣传推广品牌形象的公关活动方案，宣传推广费用的计划，监控预算执行情况并及时呈报。
负责微信公众平台的日常运营管理，信息发布与维护，提高关注度，合理控制成本。
客户关系与沟通
负责与客户的沟通与联系，了解客户反馈，制定有效的策划方案。
维护和开发商关系，参与项目顾问咨询，向客户提供咨询服务。
文件与报告编写
熟悉并能完成各类文件的整合和分析，制作活动报告、营销策划报告、产品前期定位报告等。
这些职责涵盖了地产策划师在项目策划、市场调研、品牌推广、活动组织、团队管理等多个方面的工作，要求具备全面的策划能力、市场洞察力和良好的沟通协调能力。