房产过户是一个涉及多个环节的法律过程，主要步骤如下：
签订房地产买卖合同或协议
明确交易细节，包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、过户时间、违约责任等。
准备相关材料
房地产转移登记申请表
申请人身份证明
房地产权利证书
房地产买卖合同书或其他相关文件（如赠与书、继承证明文件等）
已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件
其他可能需要的文件，如行政决定书、公证文件等。
提交申请
将准备好的材料提交给房产局或相关部门，并填写相关表格。
缴纳税费
根据当地规定，缴纳过户过程中产生的税费，如契税、个人所得税、增值税等。
审核与办理
房产局或相关部门会对提交的材料进行审核，确认无误后会进行过户登记。
领取新证
过户登记完成后，会颁发新的房地产权证书给买方，标志着房产过户流程的正式结束。
注意事项：
房产过户可能涉及多个部门，如不动产登记中心、税务局、房地产交易中心等，建议提前了解并准备好所有相关材料和手续。
在签订合同时，务必确保合同内容真实、完整，避免后续纠纷。
缴纳税费时，应详细了解各项税费的税率和缴纳方式，确保按时足额缴纳。
办理过户手续时，需确保所有提交的材料真实有效，否则可能会影响过户进度。
通过以上步骤，可以顺利完成房产过户手续，保障双方权益。