银行办按揭的程序如下：
选择房产
购房者在选择房产时，应了解房产项目是否获得银行按揭支持，以确保按揭贷款的顺利取得。
办理按揭贷款申请
购房者向银行或银行指定的律师事务所了解贷款支持规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
银行审查
银行对购房者的主体资格、资信状况、还款能力等进行资格审查，确认是否符合贷款条件。
签订购房合同
银行审查通过后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
签订楼宇按揭合同
购房者在签订购房合同并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
办理抵押登记、保险
购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。期房在竣工后应办理变更抵押登记。银行通常要求购房者购买人寿、财产保险，并将银行列为第一受益人。
开立专门还款账户
购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，应在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付贷款本息和欠款。
贷款发放
办理完上述手续后，银行将贷款一次性划入发展商在银行开设的账户内，并通知发展商。借款人同时开立还款账户，按合同规定定期还款。
后续还款与手续
借款人按合同规定定期还款，直至全部还清贷款。贷款本息还清后，银行返还《房地产权证》或其他有关文件，并办理抵押登记涂消手续。
建议购房者在办理按揭贷款时，详细咨询各银行的贷款政策和所需材料，确保流程顺利进行。