法院物业督促程序是指 人民法院根据债权人的申请，向债务人发出支付令，要求其在规定期限内清偿债务的法律程序。这是一种非诉讼程序，用于快速、及时、方便、有效地处理一些单一的、简单的债权债务关系。以下是法院物业督促程序的主要步骤和特点：
申请：
债权人向有管辖权的基层人民法院提交申请书，请求法院向债务人发出支付令，要求债务人履行给付金钱或有价证券的义务。申请书应写明请求给付的金额和所根据的事实与证据。
受理：
人民法院在收到申请后，应在5日内通知债权人是否受理。如果符合受理条件，法院将受理申请并通知债权人。
审理：
法院在受理申请后，仅审查债权人提供的事实和证据，不需要询问债务人或开庭审理。如果法院认为债权债务关系明确、合法，将在受理之日起15日内发出支付令；如果申请不成立，法院将裁定驳回。
异议：
债务人收到支付令后，有权在法定期限内提出异议。如果债务人提出异议，法院将终止督促程序，转入诉讼程序。
执行：
如果债务人没有在法定期限内提出异议，或者异议被驳回，法院将依据支付令的内容强制执行，包括冻结、划拨、查封、扣押、扣留、提取、拘留、限制高消费、列入失信被执行人名单等措施。
法院物业督促程序的目的是简化债权债务纠纷的处理流程，减轻法院负担，同时方便当事人行使权利。这种程序特别适用于债权债务关系明确、无争议的案件，可以快速实现债权人的权益。
需要注意的是，法院物业督促程序并不适用于所有债权债务纠纷，其适用范围主要是债权人请求债务人给付金钱或有价证券的案件，并且要求债权债务关系明确且无其他债务纠纷。