全款买房的程序可以简化为以下五步，确保流程尽可能快速完成：
签合同
买卖双方签署《存量房买卖合同》和《定金协议》，并支付定金。
签约时需要携带房本、产权人身份证，卖方所有产权人需到场，若不能到场则需提供委托书。
若房产为夫妻共有，则需提供《配偶同意出售证明》。
审核环节
买方需进行资质审核，确定有在京购房资格。
卖方需进行房屋核验，确保房屋产权清晰，无抵押查封，可正常上市交易。
两项审核可同时进行，通常10个工作日出结果。
网签
网签即网上签约，是房地产管理部门强制要求，防止“一房二卖”。
网签成功后，同一套房源无法再次生成买卖合同。
资质审核和房屋核验通过后当天即可进行网签，买卖双方可以去房产所在地的住建委出合同或委托正规中介公司代为办理。
所需资料包括：买方身份证、户口本（外地户口需要暂住证）、婚姻证明、银行卡；卖方身份证、产权证、户口本、婚姻证明、银行卡。
资金监管
卖家在银行开户，买方将钱打入卖家账户，银行将这笔钱暂时冻结，过户完成后解冻并付给卖家。
资金监管类似于使用“支付宝”，确保“货不到不付款，不过户不给钱”。
缴税过户
办理缴税预审，然后缴纳税费并预约过户号。
过户完成后，领取新产权证并进行物业交割。
最后，资金解冻。
建议：
确保所有证件资料齐全，提前准备好购房所需资金，以减少办理过程中的等待时间。
选择信誉良好的开发商和中介公司，确保交易过程的安全和顺利。
若时间紧迫，可以考虑提前预约相关手续，以确保在最短时间内完成购房流程。