在建筑造价预算中,常用的程序包括以下几种:
单价法
收集、熟悉施工图预算的基础数据;
计算整理工程量;
计算并汇总直接费;
工料分析并汇总工料总用量;
计算各项费用并汇总工程造价;
编写说明,包括工程概况、编制依据、会审、设计变更、索赔等,暂估的确认;
复核、装订、签章审批。
实物法
收集、熟悉施工图及施工组织设计等数据;
计算并整理工程量;
计算单位工程所需的工料和数量;
计算并汇总直接费;
计算各项费用并汇总工程造价;
编写说明;
复核、装订、签章及审批。
工程量清单计价法
熟悉施工图纸和招标文件,确定工程的范围和内容;
根据工程量计算规则,计算各个分部分项工程的工程量;
根据市场价格和企业自身情况,确定综合单价;
综合单价包括人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润和风险费用等;
汇总得到工程造价。
定额计价法
根据国家或地方颁布的定额标准,计算出工程的直接费;
按照一定的费率计算间接费、利润和税金;
最终得到工程造价。
预算软件
使用专业的工程预算软件,如鲁班软件、北京豪力海文科技发展有限公司的FIDIC企业管理系统平台等,输入施工图纸和施工组织设计等数据;
软件自动计算出所有的工程量和按规定计取各项费用,并汇总得到单位工程费用汇总表。
建议根据具体工程类型、项目阶段和实际需求选择合适的预算方法和工具,以确保预算的准确性和效率。