闲置校舍出租程序是什么

时间:2025-01-22 05:58:49 程序应用

闲置校舍出租程序通常包括以下几个步骤:

项目确定与审批

提出需求并进行可行性分析,形成书面决议。

通过预算一体化系统向相关主管部门(如省教育厅、财政厅)提交审批申请,并提供可行性分析报告、价值凭证、房产证明或权属情况说明等相关材料。

清产核资与资产评估

如果转让方拥有控股地位,则组织清产核资并编制资产负债表和资产移交清册,同时委托会计师事务所进行全面审计。

如果转让所出资企业国有产权导致转让方不再拥有控股地位,则同级国有资产管理部门组织清产核资,并委托社会中介机构开展相关业务。

委托具有相关资质的资产评估机构对出租场地进行评估,并出具评估报告。

确定招租需求及挂牌价

根据评估结果确定招租需求及挂牌价,并通过校长办公会或党委会审议(如果金额超过一定数额)。

正式挂牌招租

通过黑龙江联合产权交易所或其他平台发布招租公告,公开招租信息,包括租赁物详情、租金底价、租赁期限等。

对意向承租人进行资质审核,审核通过后进行公开竞价或协商确定承租人。

合同签订与租期管理

与中标人或承租人签订租赁合同,明确双方权利和义务。

进行租期内的管理及监督检查,确保合同履行情况良好。

房产收回

出租期满后,按合同约定收回房产,并进行清理验收。

建议在具体操作过程中,与相关部门和机构保持密切沟通,确保程序合规、透明,并注意风险防范。