乡镇场镇搬迁程序一般包括以下步骤:
立项阶段
政府部门进行立项,确定拆迁的范围和目标,时间较短,通常在数天到数周之间。
征收通知阶段
政府部门向被拆迁户发出征收通知,告知搬迁或拆除的时间和方式,时间一般为数天至数周。
拆迁协商阶段
政府部门与被拆迁户进行协商,商讨搬迁补偿等事宜,时间较长,通常为数周至数个月。
搬迁准备阶段
被拆迁户开始进行搬迁准备工作,包括找房、清理旧房、办理相关手续等,时间一般为数周至数个月。
搬迁实施阶段
政府部门组织人力物力进行搬迁工作,提供搬迁车辆、搬运人员等,时间一般为数天至数周。
拆除阶段
搬迁完成后,政府部门进行拆除工作,将被拆迁的建筑物进行拆解和清理。
此外,前期准备工作还包括:
乡镇准备前期材料,如征地批准文件、建设用地规划许可证、拆迁计划及拆迁期限等。
拆迁部门制定征地拆迁方案,并报请当地人民政府下发收回国有土地使用权的通告。
拆迁工作人员对拆迁范围内有关地籍情况进行调查,填写《宗地情况调查表》,建立每宗地档案。
在拆迁过程中,还需要进行以下工作:
发布拆迁公告及补偿安置方案,动迁人员入户复核,依据评估机构出具的评估报告进行细致复核。
与被拆迁人签订补偿协议,并在拆迁区域内公示补偿金额,核算无误后拨付补偿资金。
组织动迁,确保按照协议内容实施拆迁,拆迁完成后进行决算审计,整理归档相关资料。
整个搬迁程序应确保公开透明,及时公告相关信息,听取并尊重被征地农民的意见和建议,防止贪污挪用等违法行为。