办理房产退税的程序如下：
准备相关材料
纳税人需准备完税凭证的原件和复印件、个人所得税明细申报表的复印件等。
根据当地税务规定，可能还需要提供购房合同、购房发票、税务登记证明等相关文件。
咨询税务机关
若对退税流程有疑问，可直接咨询当地税务机关，获取详细指导和解答。
填写申请表格
按照要求填写购房退税申请表格，确保信息准确无误，并在规定时间内提交。
提交申请
将填写完毕的申请表格及所需文件一起提交给相关部门，可能通过邮寄、在线提交或亲自前往税务机关办理。
审核与审批
税务机关将对申请进行审核，可能会要求补充提供额外文件或信息以验证退税资格。
审核通过后，通常会发出退税批复。
退税领取
根据当地规定，可以选择将退税金额直接转入指定银行账户，或前往指定地点领取退税款项。
建议：
在办理房产退税前，先咨询当地税务机关，了解具体流程和所需材料，以确保退税过程顺利。