房产逾期起诉程序一般包括以下几个步骤:
撰写起诉书
起诉书应详细列出原告和被告的基本信息,包括姓名、性别、年龄、职业、工作单位、住所和联系方式等。
明确列出诉讼请求和所依据的事实与理由。
列出相关证据和证据来源,以及证人姓名和住所。
提交起诉状及证据
将起诉状及相关证据材料递交至有管辖权的人民法院。
法院在收到起诉状后,会对材料进行审查,符合立案条件的,将在七日内立案,并向原告发出受理通知书;不符合起诉条件的,会告知不予受理的理由。
缴纳诉讼费用
立案后,原告需要预先缴纳诉讼费用。
诉讼费用的具体金额和支付方式需按照法院的规定进行。
等待法院排期开庭
法院在立案后,会安排开庭日期,并提前通知当事人。
当事人应在收到法律文书的次日起15天内准备应诉,如写答辩状或提交管辖权异议申请等。
开庭审理
开庭审理包括核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问是否申请回避、法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判等程序。
判决与执行
法院在庭审结束后,会根据调查取证情况、当事人的陈述和已有证据作出判决或裁定。
如果败诉方不主动履行生效裁判文书确定的义务,胜诉方可以申请法院强制执行。
建议:
在进行房产逾期起诉前,建议详细列出所有相关证据和材料,确保起诉书的准确性和完整性。
提前了解并准备好所有必要的诉讼费用,确保能够按时缴纳。
在整个诉讼过程中,保持与法院的沟通,及时了解案件的进展情况。