在北京购买房屋需要遵循以下程序：
资格核验
确认购房资格，包括户籍情况、社保和纳税记录等。
提交购房资格申请及相关材料，如身份证、户口本、婚姻证明、社保和纳税证明等。
等待相关部门审核，审核通过后方可进行后续步骤。
看房选房
根据自身需求（如区位、面积、价格等）挑选合适的房源。
可以通过报纸、电视、网络或相关房地产网站查询房源信息。
实地看房，详细了解房屋结构、户型、周边环境等。
签订购房合同
与卖方进行实质性接触，谈判并签订买卖合同。
明确房屋信息、价格、交付时间等关键条款。
合同需双方签字盖章，并备案。
办理贷款 （如需要）：
选择合适的贷款方式（如商业贷款、公积金贷款或组合贷款）。
提交贷款申请，提供必要的贷款资料。
与银行签订贷款合同，确保按时还款。
支付房款
根据合同约定，支付定金、首付款等。
如选择贷款购房，需等待银行放款。
办理产权过户
提交过户申请，并缴纳相关税费（如契税、个人所得税等）。
办理房屋产权变更手续，将卖方名字更换为买方名字。
交房
完成房屋交付，确认房屋质量及相关设施。
双方进行验收，确保房屋符合合同约定。
建议在整个购房过程中，咨询专业房产中介或律师，确保遵循相关法律法规，保护自身权益。