上海波阳创业园的物业管理整体上是 优质的，并且提供了 全面的服务，具体体现在以下几个方面：
安保监控 ：园区内配备了安保监控系统，确保企业和个人安全。公共区域保洁：
公共区域有专门的保洁人员负责清洁工作，保持环境整洁。
消防设施设备：
园区内消防设施完备，符合消防安全标准。
专业一对一服务：
提供针对企业的专业一对一服务，支持微小企业创业和大学生创业。
高得房率：
园区得房率高达80%，空间利用率高。
多元化业态支持：
可接受的业态包括设计、互联网、电商、金融和微小企业生产办公等。
便捷的交通配套：
园区位于城市核心区域，紧邻地铁X号线与Y号线交汇处，周边有多个公交线路，交通十分便捷。
生活配套设施完善：
园区周边有餐饮、购物、休闲娱乐等生活设施，方便员工在工作之余的生活需求。
高端商务空间：
提供从开放式共享工位到独立办公室的多种办公空间选择，所有办公区域均采用现代化设计理念，并配备先进的智能化办公系统。
物业管理团队：
有专业团队负责物业管理，为租户提供全方位的支持。
尽管存在一些不足之处，例如园区内存在插层违建问题，可能带来安全隐患，但总体而言，上海波阳创业园的物业服务质量是较高的，能够满足企业的多方面需求。
建议
在选择入驻波阳创业园时，企业应实地考察园区环境，了解具体的物业服务质量，以确保满足自身的办公需求。
对于有特定需求的企业，如对消防安全有更高要求的企业，应重点了解园区的消防设施及安全管理措施。