沈阳的创业租房情况如下：
租金价格
沈阳的租房价格因地段、房型和设施等因素存在差异。总体来说，租房不算太贵，尤其是如果选择非商业区的地方。单间公寓的租金大约几百元，合租则更为经济。
具体到和平新华广场附近，70多平方米的两室公寓租金为1600元/月，目前这个价格在沈阳属于较高水平，但空置房屋仍会出租。
政府补贴
针对高校毕业生创业者，沈阳市政府提供了一项租赁住房补贴政策。符合条件的毕业生每年可领取高达10000元的创业场地租金补贴，困难家庭毕业生则可获得12000元。若实际租金低于标准，申请者将按实际租金获得补贴。此外，若在享受补贴期间能带动其他人就业并按规定缴纳社会保险，每月还可增加1500元的补贴。
租房市场
目前沈阳的租房市场相对活跃，但也存在一些房屋难以出租的情况。这可能与整体经济环境、人口流动等因素有关。
建议：
对于创业者来说，选择合适的租房地点非常重要，既要考虑租金成本，也要考虑交通便利性、生活配套设施等因素。
可以关注政府的租金补贴政策，符合条件的创业者应积极申请，以减轻租金压力。
在租房过程中，建议通过正规中介或房东进行交易，以确保租赁合同的合法性和自身权益。