创业进入物业行业可以通过以下步骤进行：
市场调研与计划
进行市场调研，了解当地的物业市场情况，包括竞争对手、市场需求和服务内容等。
制定详细的商业计划书，包括公司愿景、服务范围、管理模式和资金来源等。
公司注册与证照申请
到工商局领取并填写“企业（字号）名称预先核准申请表”。
租房并签订租房合同，购买印花税。
编写公司章程，并由所有股东签名。
刻私章。
到会计师事务所领取“银行询征函”。
去银行开立公司验资户。
人员招聘与部门建设
招聘专业的物业管理人员和技术人员，确保公司的服务质量和技术水平。
组建客服部、维修部、安保部、绿化部和财务部等部门。
项目准备与市场推广
完成前期调研、项目策划和人力资源准备等工作。
通过广告宣传、社区活动等方式提高知名度和美誉度。
业务开展与优化
根据业主需求提供相应的物业管理服务。
根据市场反馈和居民需求，不断优化和创新服务。
增值服务与多种经营
开展家居装修装饰、立体化停车场建设、社区商业开发、环保产业、物流配送和信息服务等增值服务。
通过多种经营拓展收入渠道，提高盈利能力。
合作与联盟
与家装公司合作，参与装修行业。
联合开发商，加大底商和街铺的建设。
引入高新技术和先进的管理理念，提高社区管理水平。
风险管理与应对
评估市场风险，制定应对策略。
确保有足够的资金和关系网络，以应对招投标和委任等商业机会。
持续改进与发展
不断优化服务，提升客户满意度。
跟踪行业发展趋势，持续创新以保持竞争力。
通过以上步骤，可以有效地开展物业行业的创业活动。建议创业者在创业过程中注重团队建设和市场调研，以确保公司能够稳健发展并在市场中立足。