回乡创业获取土地的方式主要有以下几种：
招商合作式
适用于规模较大的投资者。
当地政府或集体经济组织通过优惠土地承包价或土地入股等方式进行合作开发。
项目需符合当地发展规划，对当地经济发展有促进作用。
土地流转
通过转包、出租、互换、转让或入股合作等方式获得土地承包经营权。
建议通过政府平台进行公开招标或拍卖，以确保合法合规。
申请用地
持有建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请。
土地行政主管部门审查申请并提出意见，批准后按规定缴纳费用并履行开垦新耕地义务。
继承或村内预留地
通过继承获得老一辈人的土地承包权和经营权。
申请村内的预留地，获得土地并享有承包权和经营权。
通过村集体内部重新调整，如排号制，重新分配土地承包权。
出让方式取得国有土地使用权
通过招标、拍卖、挂牌、协议等方式取得。
不同用途的土地使用权出让最高年限不同，如居住用地七十年，工业用地五十年等。
政府平台招标、公开拍卖
在政府官方平台发布土地流转信息，通过公开招标或拍卖形式获得土地，这种方式更权威、合法合规。
建议
了解政策：首先了解当地政府的相关政策和规定，包括用地审批流程、申请条件、报告编制要求等。
选择合适方式：根据自身情况和项目需求，选择最适合的土地获取方式，如招商合作、土地流转或申请用地。
准备材料：按照要求准备用地报告所需的材料，如申请表、身份证明、土地权属证明、用地规划方案等。
咨询专业机构：如有必要，咨询当地政府相关部门或专业机构的意见，以确保申请过程顺利。
通过以上方式，您可以合法合规地获取回乡创业所需的土地资源。