用房顶创业有多种创意和可行的项目，以下是一些建议：
种菜和养殖
菜园子：楼顶采光好，容易浇水，非常适合种植多种蔬菜。
花卉养殖：与种菜类似，可以同时进行蔬菜和花卉的养殖，形成一个小花园。
小型养殖场：可以养殖蘑菇、木耳等，或者培育花木草苗圃。
餐饮
家庭餐厅：利用自己种植的蔬菜和花卉，开设一个小餐厅，提供新鲜、健康的食物。
娱乐和休闲
娱乐场所：在楼顶加顶并简单装饰，分区招租，可以开设台球厅、健身房等娱乐场所。
屋顶农场：结合城市农耕文化，在屋顶种植各类蔬菜和香草，并设置养殖区，提供新鲜农产品。
光伏发电
光伏电站：安装一套光伏电站，既能省电费，又能通过发电收益赚钱。可以选择自有资金投资、零首付贷款或共建电站等模式。
社区服务和销售
会员定制配送：推出周卡、月卡、季卡会员服务，定期配送新鲜蔬菜和鸡蛋。
社区团购：与周边社区便利店、生鲜店合作，组织团购活动，拓宽销路。
观光体验：开放屋顶农场供游客参观，收取门票，并提供亲子农耕体验区。
农产品加工售卖：将部分蔬果制作成果酱、腌菜、脱水蔬菜等，延长保质期，提高附加值后上架销售。
在选择创业项目时，建议考虑以下因素：
市场需求：了解当地市场需求，选择有潜力的项目。
资金预算：根据自身资金情况，选择合适的投资规模和项目。
地理位置：选择交通便利、周边居民区密集的楼顶，便于配送和销售。
运营管理：确保有足够的时间和精力进行项目的管理和维护。
通过以上创意和策略，你可以充分利用屋顶空间，开展多样化的创业项目，实现创业梦想。