寻找写字楼创业时，可以考虑以下几个关键因素：
地理位置：
选择交通便利的区域，最好靠近地铁站，便于员工通勤和客户来访。
环境设施：
写字楼的环境和设施对工作效率有很大影响。确保写字楼有足够的自然光、良好的通风、清洁的卫生间和配备齐全的设施。
安全防控：
了解写字楼的安全措施，如门禁系统和安保服务，确保员工和客户的安全。
商圈选择：
选择商圈成熟的区域，周边有酒店、咖啡馆、餐饮街等基础设施，便于业务拓展和客户接待。
价格：
根据创业公司的资金状况，选择性价比高的写字楼。可以考虑共享办公空间，以降低初期成本。
物业服务质量：
了解物业公司的服务内容和服务质量，选择能够提供良好售后服务的写字楼。
租金递增：
与业主明确租金递增的情况，避免未来租金突然上涨。
产权证明：
在签订合同前，务必查看写字楼的产权证明，确保租赁的合法性。
配套设施：
考虑写字楼周边的配套设施，如停车场、健身房、员工食堂等，以提高员工的工作满意度。
政策优惠：
了解政府是否有针对创业公司的优惠政策，如租金减免、税收减免等。
通过综合考虑以上因素，可以找到最适合自己创业需求的写字楼。同时，也可以利用专业的办公室出租平台或中介服务，更高效地找到合适的办公空间。