根据2025年3月发布的最新数据，西安2020年房价情况如下：
一、2020年12月房价概况
新房均价：16460元/㎡，环比上涨0.39%
二手房均价：12748元/㎡，环比上涨0.6%，同比上涨2.43%
二、2020年各区域房价排名（新房数据）
曲江区：
31063元/㎡
高新区：
24662元/㎡
临潼：
9897元/㎡
未央区：
16868元/㎡
西咸新区：
15178元/㎡
长安区：
16868元/㎡
经开区：
16448元/㎡
曲江新区：
13521元/㎡
三、价格波动趋势
环比涨幅：12月达3.85%，11月4.01%，10月2.08%，整体保持上涨趋势
同比涨幅：12月2.43%，11月2.08%，10月2.32%，涨幅逐月收窄
四、历史数据对比（2020年12月与2021年同期）
2020年12月新房均价16460元/㎡，2021年同期上涨约15.5%，达到18900元/㎡
总结
2020年西安房价整体呈现上涨趋势，核心区域如曲江、高新、未央等房价较高，而临潼、高陵等区域相对较低。建议关注政策对不同区域的影响，以及2021年可能出现的房价波动。