车库租赁协议通常包含以下关键条款：
租赁双方信息 ：包括出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号码等基本信息。车库信息：
详细说明车库的位置、编号、设施等情况。
租赁期限：
明确租赁开始和结束的具体日期。
租金及支付方式：
约定租金金额、支付方式（如一次性支付、按月支付等）和支付时间。
双方权利和义务
甲方权利和义务：包括保证车库符合使用目的、在租赁期内不得干涉乙方正常使用车库、协助乙方解决使用过程中遇到的问题等。
乙方权利和义务：包括按时支付租金、爱护车库及设施、不得擅自改变车库用途或结构、承担因使用不当造成的损失等。
违约责任：
明确双方违约时应承担的责任，如违约金、赔偿损失等。
合同的解除、变更和终止：
规定合同解除、变更和终止的条件及程序。
其他约定事项：
根据具体情况，双方可以约定的其他内容，如优先续租权、车库内禁止存放危险物品等。
争议解决方式：
约定争议发生时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
附加条款：
根据车库的具体情况，双方可能还会约定一些特殊条款，如车库的维修责任、水电费用承担等。
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车库租赁协议书
甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________
乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________
鉴于甲方拥有位于__________的车库，乙方愿意承租该车库，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成如下协议：
租赁标的：
甲方将位于__________的车库租赁给乙方使用。
租赁期限：
自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金及支付方式：
租金为每月人民币____元整，乙方应于每月的____日前支付给甲方。
双方权利和义务
甲方应保证车库符合使用目的，并在租赁期内不得干涉乙方正常使用车库。
乙方应按时支付租金，并爱护车库及设施，不得擅自改变车库用途或结构。
违约责任：
如乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金；如甲方未能提供符合使用目的的车库，应承担相应的赔偿责任。
合同的解除、变更和终止：
合同期满或双方协商一致可提前终止合同，乙方需提前____个月通知甲方。
其他约定事项：
乙方在租赁期内应遵守物业管理规定，如有违反，后果由乙方承担。
争议解决方式：
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日
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请注意，以上示例仅供参考，实际协议应根据具体情况和双方协商结果制定，并建议由专业法律人士审核。在签订正式协议前，双方应仔细阅读并理解所有条款，确保权益得到保障。