福建卖房的程序一般包括以下步骤：
看房选房
卖家可以展示房屋，买家进行看房和选择。
签订意向合同
达成交易意向后，买卖双方签订正式合同，明确双方权利和义务。
申请贷款
买方如果需要贷款购房，可以向银行申请按揭贷款，并提交相关材料。
缴纳税费
买卖双方根据合同约定，在签约后规定时间内到房屋所在地的地税局完成缴税。
办理产权转移过户手续
在缴纳税费后，买卖双方到房产交易中心进行产权交易过户，买方取得新的房产证。
银行放贷
银行在审批通过贷款后，将贷款放至卖方指定账户。
交房
卖方在收到房款后，将房屋交付给买方，并协助办理其他过户手续。
办理其他相关手续
如买方需要办理抵押登记等手续，卖方应予以配合。
建议在卖房过程中，通过专业的中介机构进行交易，以确保流程的顺利进行和双方权益的保护。