继承房产后出售的流程如下：
继承手续
继承人需携带相关证件（如身份证、户口本、死亡证明、房产证等）到公证处办理继承权公证。
随后到房管局办理房产过户手续，完成房权变更，将房产的所有权变更为继承人的名下。
税费问题
继承房产本身并不产生契税，但后续出售时可能涉及个人所得税、增值税等。
“满五唯一”是一个重要概念，指的是个人转让自用五年以上且是家庭唯一生活用房的，取得的所得免征个人所得税。
签订买卖合同
继承人需要与买方签订房屋转让合同，确立买卖关系。
办理网签和贷款
进行网签，办理贷款（如有需要）。
携带购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易办理房产证过户手续。
过户手续
继承人和买方准备好过户材料，并按程序进行测绘和评估。
买方缴纳契税，卖方缴纳个人所得税及增值税等。
双方一起到房管部门申请房权证交易过户，完成过户手续。
缴纳个税及其他税费
卖方在税务部门缴纳个人所得税（符合“满五唯一”条件可免征）和其他相关税费。
抵押登记和放款
完成过户后，进行抵押登记。
等待银行放款，交易完结。
建议：
在整个过程中，建议咨询专业律师和房产交易中心，确保所有手续和税费缴纳符合法律规定，避免后续纠纷。
确认房屋是否符合“满五唯一”条件，以合法享受税收优惠。