占用土地需要遵循以下程序：
提交书面申请及相关资料
向相关土地管理局或其他职能部门提交书面的用地审批申请，详细阐述用地的具体需求、覆盖区域范围及预估使用期限等信息。
提交项目批准文件、身份证明、补偿协议、可行性报告等资料。
项目审批与核准
建设项目必须获得省政府或国务院的批准，完成项目的审批与核准。
建设方需向市、县级土地管理部门提交建设用地申请，通过用地预审，并取得用地规划许可。
农用地转用审批
若涉及农用地转为建设用地，必须办理农用地转用审批。永久基本农田转为建设用地的，需国务院批准。
在土地利用总体规划所确定的城市、村庄、集镇建设用地规模范围内，将农用地转为建设用地的，由市、县人民政府批准。
拟定征用土地方案
征用土地方案由拟征用土地所在地县、市人民政府或其土地行政主管部门拟订，包括征用土地的目的、范围、地类、面积、补偿方案等。
审查报批
征用土地方案拟订后，由县、市人民政府按照《土地管理法》规定的批准权限，经土地行政主管部门审查后，报人民政府批准。
公告与补偿
征用土地依法定程序批准后，由县级以上人民政府在当地予以公告。被征用土地的所有权人和使用权人应在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
制定征地补偿、安置方案，并公告组织实施。
办理权属变更登记
持相关批准文件和合同到不动产登记机构办理土地使用权权属变更登记手续，完成登记后，土地用途的变更才正式生效。
其他相关手续
若涉及环境影响评估或地质灾害风险评估，需进行相应评估。
对于乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设用地，需符合乡（镇）土地利用总体规划和年度计划，并依法分别办理审批手续。
建议：
占用土地前，务必详细了解相关法律法规，确保所有手续和证件齐全，避免违法占用土地。
与被占用方充分沟通，签订补偿协议，确保合法合规。
委托专业设计单位出具可行性报告，提高项目的可行性。