土地确权程序通常包括以下几个步骤:
申请登记
用地者向市国土资源管理局的地籍股提交书面申请,填写土地登记申请书,并提供相关证件如身份证、户口簿、建设用地许可证和房产证等,以证明土地权属来源。
地籍调查
土地管理部门派遣工作人员前往现场进行详细实地调查,核实土地登记申请的具体情况,精确计算每个宗地的实际面积,并制作宗地图辅助调查。
权属审核
专业工作人员对申请登记的土地权属性质、用途、权属来源及宗地面积等多方面因素进行全面审查和核准。
注册登记
用地者填写土地注册登记卡、土地归户卡及土地使用权证书。
领取土地证书
所有申请信息核实无误且通过注册登记程序后,申请人携带身份证和土地使用登记的收据,前往指定地址领取土地使用证。
公示审核
将调查摸底和实地测量的结果在村务公开栏进行公示,公示期不少于7天。农户在公示期间如有异议,可以向工作小组提出,工作小组要及时进行核实和处理。二轮公示无异议后,由农户签字确认。
数据录入和制作二轮公示图
村组一轮公示完成后,技术员对收上来的草图进行严格验收,并录入数据,制作二轮公示图。
数据上报审批,颁发证书
乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局。县国土资源局接件后进行资料审核,到现场进行勘测,审核合格报县政府进行审批,公示无异议后确权发证。
建议:
在进行土地确权时,申请人应确保提供所有必要的证件和资料,并积极配合土地管理部门的调查和审核工作。
如在公示期间有异议,应及时提出并核实处理,以确保土地确权的顺利进行。