取购房公积金什么程序

时间:2025-01-18 00:21:35 程序应用

提取购房公积金的程序如下:

签订购房合同

购房人与房地产开发企业签订《购房认购书》及《承诺书》。

准备提取资料

购房人携带购房合同、身份证原件及复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等相关资料。

单位审核

申请人将提取公积金所需的材料交到单位进行审核,单位审核通过后,统一印制《住房公积金提取申请书》交由申请人填写,申请人填写完毕后向开户管理部提出申请。

管理部审核

管理部对申请人所提交的材料进行审核,符合条件者则可以办理提取手续,不符合条件者则不予批准。审核通过后,管理部会依据资料录入相关信息,为提取公积金的申请人加盖“已办理住房公积金提取”印章。

提取住房公积金

审核通过之后,管理部会依据资料录入相关信息,为提取公积金的申请人加盖“已办理住房公积金提取”印章。确认办理后,申请人需打印《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》和《个人住房公积金销户结息单》。住房公积金管理中心会计处会接收管理部上报的住房公积金提取数据,核对无误后并将会在3个工作日内将住房公积金余额划入申请人指定的个人银行储蓄账户。

办理提取转账

申请人持身份证、结婚证等有效证明材料到住房公积金中心窗口办理申请。公积金中心工作人员查询相关申请人住房公积金缴存余额情况,对申请人提供的相关材料进行审核并出具《住房公积金缴存情况查询单》。申请人携带公积金中心出具的《住房公积金缴存情况查询单》,到房地产开发企业签订商品房买卖合同,并出具委托房地产开发企业代办人办理提取住房公积金用于支付首付款的《提取住房公积金授权委托书》。房地产开发企业代办人带已备案的商品房买卖合同、规定比例的首付款税务发票,及公积金中心规定的其他证明材料到公积金中心办理。公积金中心核实收齐相关资料后,将申请人申请的住房公积金金额提取后按《房地产开发企业授权委托书》的要求直接打入开发企业预售资金监管账户(现售商品住房打入房地产开发企业基本收款账户)。

后续手续

房地产开发企业在该款项到账后,通知申请人领取商品房买卖合同、首付款发票等材料。商品房买卖合同关系未签订、被撤销、被解除或者无效后,申请人应在办理申请后5个工作日内及时告知公积金中心,办理终止申请;如已成功办理提取的,房地产开发企业应在15个工作日内,根据《提取住房公积金授权委托书》的要求将资金打入指定账户。

建议:

提取公积金前,建议先咨询当地住房公积金管理中心,了解具体的提取条件和所需材料,以确保提取流程顺利进行。

提取过程中,确保所有材料的真实性和完整性,避免因材料问题导致提取失败。