交定金的程序通常包括以下几个步骤：
签订房屋认购书
购房者在选定房源后，与开发商进行沟通并确认双方意见达成一致。
签订房屋认购书，这份协议对买卖双方的权利和义务做了明确说明，具有法律效力。
认购书中应明确约定定金的金额、支付方式及违约责任的承担。
支付定金
购房者根据认购书中的约定，向开发商支付一定比例的定金。
定金通常在签订认购书时支付，且需要开发商出具收据作为凭证。
签订正式购房合同
在支付定金后，开发商会在规定期限内通知购房者缴纳首付款并签订正式的购房合同。
购房者携带购房合同前往银行办理面谈及签约手续，待银行审核通过后即可发放贷款。
办理按揭手续
购房者需要准备个人身份证明文件等相关证件，并按照银行要求办理按揭贷款手续。
银行审核通过后，将发放贷款，购房者需按照合同约定的时间和方式支付剩余款项。
验房交房
在房屋交付前，购房者可以邀请专业验房师对房屋进行全面检查，确保房屋质量符合要求。
验房无误后，购房者按照合同约定的时间和方式进行房屋交接。
建议
仔细阅读合同条款：在签订购房合同前，务必仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。
确认开发商信誉：在选择房源和开发商时，要注意其信誉度和口碑，避免因开发商问题导致交易风险。
保留凭证：在交定金和签订合同时，务必保留相关凭证，如收据、合同等，以便后续维权。
以上流程仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在实际操作中咨询当地房地产专业人士或律师，以确保流程顺利进行。