小区更换物业公司的程序主要包括以下几个步骤：
召开业主大会
需要召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决。根据《物业管理条例》，更换物业公司需要获得专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主的同意。
成立业主委员会
在更换物业公司之前，小区居民需要组建业主委员会，这是一个由业主选举产生的代表机构，负责维护业主权益和监督物业公司工作。
评估当前物业公司
对现有物业管理公司的服务质量、收费标准和管理效率进行全面评估，必要时可邀请第三方专业机构进行客观评估。
业主大会表决
如评估结果不满意，召开业主大会表决是否更换物业公司，需2/3以上投票权的业主参加并同意更换。
业委会负责招标
如果投票结果满足上述法定条件，业委会将负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，并制作标书。
选聘新物业管理公司
确定更换物业管理公司后，业主委员会需组织新公司的选聘工作，包括发布招标公告、资质审查、成立评选委员会、进行评选以及公示与签订合同等步骤。
新旧物业管理公司交接
签订物业服务合同后，业主委员会需组织新旧物业管理公司的交接工作，包括制定交接清单、办理交接手续、监督交接过程以及交接完成报告的出具。
法律程序
如果物业公司不同意更换，业主可以通过法律途径解决，例如向居委会申请更换物业，或通过法院解除物业公司物业合同，并要求物业公司做好交接工作，限时撤场。
建议
提前准备：在更换物业公司之前，建议业主们提前准备好相关证据和材料，如物业公司的违约行为记录等。
透明公开：整个更换过程应保持透明公开，确保业主的知情权和参与权。
选择合适的新公司：在选聘新物业公司时，应综合考虑其资质、服务质量和费用标准，确保新公司能够提供稳定、高质量的物业服务。
通过以上步骤，可以确保小区更换物业公司的过程合法、合规，并保障业主的合法权益。