县城的搬迁需要什么程序

时间:2025-01-23 12:35:58 程序应用

县城的搬迁程序一般包括以下几个步骤:

申请房屋拆迁许可证

拆迁单位需要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请,并提交相关文件,如建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁方案、拆迁补偿安置资金落实证明等。经审核后,房屋拆迁管理部门将核发房屋拆迁许可证。

发布拆迁公告

房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人和被拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

签订拆迁补偿安置协议

在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人应当与被拆迁人在协商的基础上,就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项,签订拆迁补偿安置协议。双方达成拆迁补偿安置协议的,被拆迁人或房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。

实施房屋拆迁

被拆迁人应在公告规定的时限内自行搬迁,拒不搬迁的,拆迁人可以申请强制搬迁。强制搬迁后,拆迁人应向被拆迁人出具搬迁验收单,然后组织对房屋拆除。

其他相关程序

调查核实:拆迁人收到征地批文后,要到派出所、房管站抄录征地范围内的人口、房产情况,并进行核实。

逐户走访:拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

编制拆迁计划:根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

发出征收公告:征收决定一经作出,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

拆迁评估:由被拆迁人选定评估机构对被拆迁范围内的房屋进行测量、评估,并作出评估报告。

这些步骤确保了县城搬迁过程的合法性、公正性和透明度,保障了被拆迁人的合法权益。