解锁摘牌的程序通常包括以下几个步骤:
确定竞买人:
在挂牌公告规定的截止时间确定竞买人,并公布成交结果。
签订成交确认书:
竞得人与出让人签订成交确认书,并签订出让合同。竞得人需按照成交确认书约定的时间与出让人签订《国有土地使用权出让合同》。
缴纳定金:
交易双方需缴纳定金。
公布结果:
活动结束后10个工作日内,出让人将挂牌出让结果在土地有形市场或指定场所、媒介公布,并退还竞买保证金。
土地摘牌完成:
交易完成后,土地摘牌即完成,转让生效。
办理土地登记:
土地摘牌后,竞买人需携带相关文件(如已填写完毕的竞买人申请书、竞买人报价单、土地使用权报告表、竞价人登记表、企业法人营业执照、企业法人代表等)去交易中心签订成交确认书,再与国土部门签订土地出让合同。随后,按照报价单缴纳地价款,并申请土地登记,领取摘牌的土地的土地证。
建议在办理土地摘牌手续时,详细阅读并遵守相关法规和流程,确保所有步骤和文件都符合要求,以顺利完成摘牌。