报批的程序是什么意思

时间:2025-01-22 19:29:22 程序应用

报批的程序是指 按照法律、法规和政策规定的步骤和流程,通过一系列手续和材料,将土地性质改变或获得土地使用权的法定过程。这个过程通常包括以下几个主要步骤:

勘测定界

由国土资源信息中心进行勘测定界,确定用地范围及面积。

调整用地规划

对于已确定用地范围的用地项目,由国土局进行用地规划审核,对不符合用地规划的用地项目按要求进行调整。

用地预审

用地单位需要提供一系列材料,包括用地预审申请表、预审申请报告、勘测定界技术报告书、用地规划调整报告、项目可行性研究报告等,以获得市国土局土地利用科的用地预审。

立项

根据项目的立项级别(省级、市级、县级),分别到相应的发改委或计划局进行立项,并提供必要的资料,如土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告、建设项目选址意见书等。

制作报件上报

用地单位需要制作报件并上报给省政府审批,这一过程需要到县国土局和市国土局办理。

用地招拍挂工作

通过招拍挂程序确定土地使用权的出让方式。

办理用地手续

根据相关审批结果,办理具体的用地手续,包括供地等。

公告和听证

在征地报批前,需要进行拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将相关信息公告至少三十日,听取相关意见。此外,如果被征地集体经济组织和农户提出听证申请,需要组织听证。

征地补偿安置

根据批准后的征地方案,拟定补偿安置方案并公告,根据群众意见修改相关方案并再次公告,最终落实征地补偿和安置资金,实施补偿安置方案,并交付土地。

这些步骤和流程确保了土地征用的合法性、公正性和透明度,保护了相关权益人的合法权益。