取钥匙的程序一般包括以下几个步骤：
确认收房流程
开发商和物业核验业主的相关材料，双方确认收房流程无误后，进入下一步。
领取收房验房表
业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》三份原件，以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。
综合验收
业主对新房进行全面的综合性验收，确保房屋质量符合标准。
问题解决方案
如果在验收过程中发现任何问题，业主和开发商应协商达成书面协议，解决这些问题。
验收完付款
结算房款和各项费用，确认面积及延期违约金等，然后领取新房钥匙。
领取钥匙
业主签署《住宅钥匙收到书》，完成交房手续，正式成为房屋的所有者。
此外，如果是贷款买房，还需要满足以下条件：
开发商通过竣工验收。
银行房贷放款。
达到合同约定的交付时间。
建议在取钥匙前，业主应确保所有相关手续和费用都已结清，并与开发商或物业进行充分沟通，以避免不必要的纠纷和延误。