精装房的交房程序通常包括以下几个步骤：
通知并约定时间
开发商在取得新建商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。
房屋验收
购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录。同时，需要核验房屋产权是否清晰。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和新建商品房房地产权证。
提供相关文件
开发商应向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，与合同具有同等效力。
签署房屋交接书
购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交换书。如果不符合合同约定的，应做好记录，要求开发商签字，直至房屋完全符合交房标准。
综合验收与问题解决
精装房业主对新房进行综合验收，包括房屋质量、装修情况等，并需与开发商就交房中存在的问题达成书面协议。若问题无法在15日内解决，需就后续解决方案及期限再次达成书面协议。
面积确认与费用结算
开发商出具《实测面积测绘报告》，双方依据报告确认面积误差，并据此结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
领取钥匙与物业协议
业主在完成上述流程后，领取新房钥匙，并签署《住宅钥匙收到书》。同时，与物业公司签署物业协议，交纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。
产权证办理
若业主委托开发商办理产权证，开发商可代收契税和房屋产权登记费。业主也有权拒绝代办，自行办理产权证相关事宜。
入住交接
业主签署《入住交接单》，至此，收房流程圆满完成。
建议购房者在交房过程中仔细检查每一项内容，确保房屋质量符合合同约定，并在遇到问题时及时与开发商沟通解决，以保障自身权益。