抵债解压走什么程序办理

时间:2025-01-20 05:07:30 程序应用

抵债解压的办理程序如下:

偿还贷款并获取结清证明

借款人需先偿还全部贷款,银行会出具一份结清证明。

准备相关材料

借款人需准备以下材料:

身份证

结清证明

房产证原件及其复印件

婚姻状况证明(如结婚证、单身证或离婚证)

收入证明和社保明细(如适用)

银行预约和解押申请

借款人需与银行预约时间,并填写抵押解除申请,说明解除抵押的原因和具体要求。

办理抵押登记注销手续

借款人携带上述材料到原抵押登记部门(如房管局或不动产登记中心)办理抵押登记注销手续。具体流程包括:

提交贷款结清证明、他项权利证、房产证等相关材料。

填写《抵押注销申请表》。

等待审核通过后领取《房屋他项权证》及《贷款结清证明》。

等待归档和办理过户

办理完解押手续后,借款人需等待一段时间(通常为10个工作日),待房产证在房管局内联网上归档后,即可办理过户手续。

建议:

借款人在办理抵债解压手续时,务必提前与贷款银行沟通,确认所需材料和流程,以确保顺利进行。

若遇到特殊情况或需要加急处理,建议提前咨询相关部门并了解相关费用。