自主创业者在买房时，可以通过以下步骤进行操作：
明确购房目标
确定购房地点、房屋类型和预算等，这有助于你更有针对性地规划副业方向和收入分配。
选择合适的副业
根据自己的兴趣和特长，选择一个既能带来稳定收入，又不会影响到主业的副业。例如，可以尝试做自媒体、开设美食博客或做外卖等。
合理规划时间
确保副业不会干扰到你的主业和生活。合理安排时间，保持工作与生活的平衡，这样才能长期坚持下来。
精打细算
对副业的收入做好详细的记录和规划。将一部分收入用于储蓄，一部分用于提升自己的技能，还有一部分可以用于休闲娱乐。这样既能保证资金的有效利用，又能保持生活的品质。
不断学习
市场是变化的，你需要不断学习新的知识和技能，以适应市场的变化。同时，也要关注房地产政策的变化，以便及时调整自己的购房计划。
办理按揭贷款
选择房产：确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
办理按揭贷款申请：填写贷款申请表并提交财务文件，如收入证明、税务记录、银行对账单等。
签订购房合同：经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，签订《商品房预售或销售合同》和楼宇按揭合同。
办理抵押登记和保险：银行要求购房者申请人寿、财产保险，并开立专门还款账户。
放款：银行将贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
还款
借款人按合同规定定期还款。
通过以上步骤，自主创业者可以顺利实现购房目标。建议在购房过程中，保持与银行的良好沟通，及时了解贷款政策和流程，确保购房过程顺利进行。