创业失败时，房租的处理方式主要取决于租赁合同的状态、当地的法律规定以及公司的财务状况。以下是一些可能的处理方式：
继续支付房租
如果租赁合同尚未到期，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。即使公司面临财务困境，通常也需要继续支付租金，除非合同中有其他约定或双方协商一致解除合同。
协商解除合同
受经营困难影响，承租人可以与房东协商解除合同。如果双方能够达成一致，可以签订解除协议，明确双方的权利和义务，包括剩余租金的处理方式。
申报债权
如果公司进入破产程序，承租人应向破产管理人申报债权。在破产清算过程中，租金债权作为普通债权，按照破产财产的分配顺序进行偿还。
法院诉讼
如果房东认为承租人未按时支付租金，可以向法院提起诉讼，要求解除合同并返还房屋。法院会根据双方的证据和法律规定，判定是否存在合同违约情况，并作出相应的判决。
从押金中扣取
在某些情况下，房东有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金。扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额。如果房东通知缴纳房租履行催告义务后仍未交付，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任。
破产财产清偿
如果租赁合同尚未到期且破产管理人认为继续履行租赁合同对破产财产的整体价值不利，经债权人会议决议通过，并经法院批准，管理人可以选择解除租赁合同。解除合同后，破产公司无需再支付剩余房租，但可能需要承担因解除合同而产生的违约责任，如赔偿房东的损失等。
建议
及时沟通：与房东保持沟通，说明公司的财务状况，尝试协商解决方案。
寻求法律援助：如果协商不成，及时寻求法律援助，了解相关法律规定，保护自身权益。
保留证据：妥善保管租赁合同、支付记录等相关证据，以便在需要时提供证明。
通过以上方式，可以有效地处理创业失败后的房租问题，减少不必要的法律纠纷和损失。