小本创业在选择占地时，可以考虑以下几种方式：
招商合作式
合作对象：当地政府或集体经济组织。
合作方式：以优惠土地承包价或土地入股等形式进行合作。
优势：可以获得政府的支持和优惠政策，尤其是在乡村振兴和农业项目中。
土地流转
形式：通过转包、出租、互换、转让或入股合作等方式获得土地承包经营权。
途径：尽量通过政府平台招标、公开拍卖的形式获得，以确保合法合规。
优势：相对灵活、自主，适合中小项目。
市场调研与选址
目标客户群体：了解目标客户群体的聚集地和消费习惯。
场地选择：选择客流丰富、具备市场需求的场地，如商业区、居民区等核心位置或附近。
装修与成本：尽量简洁、实用，选择线上购买家装用品和器具以节省成本。
注意租赁细节
房东身份：确认房东是否为二房东，以避免纠纷。
房租预算：房租应占预算的20%-30%，选择交通便利、人流量大的地方。
店铺面积与经营策略
面积选择：根据经营项目选择合适的店铺面积，小面积店铺应目标明确、货品种类有限，大面积店铺则应品种齐全、服务优良。
商圈分析：考虑城市的商业性、商圈位置性、交通条件、卖场面积等因素，确保店铺有足够的客流量和市场竞争力。
通过以上方式，小本创业者可以根据自身情况和市场需求，选择合适的土地获取方式和场地，以降低创业成本和提高成功率。