标准房屋合同范本【一】
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标准房屋合同范本【一】
a、甲方（房主）：___________，签名/盖章（红印）
p>b、乙方（承租人）：___________，签名/盖章，身份证号码：_________正整数。
1、一、甲方出租房屋给乙方作为使用用途。房屋地址：__________楼_________号房屋，房屋面积：________平方米
2、二、合同有效期：________年____月________日至________年____月________日止，共________个月。
3、三、房屋租金：乙方应按时支付整期租金，每月支付________元，总计人民币________元（作为甲方净收入）。乙方需支付整额金额的人民币________元整，同时按大写标注。
4、四、保证金：
a）交付租金的同时，必须另付人民币伍仟元整（小写：5000元人民币）的保证金。
b）保证金支付方式有以下几种：a）现金支付；b）上期转入；c）其他形式________元。
c）当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动失效，同时按新协议条款执行旧协议部分的条款。
五、乙方在租赁期间不得改变房屋结构及其设施，使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复或补 repair费，费用自理。
六、违约处理：
a）如因甲方未履行义务导致乙方未能支付租金，甲方有权要求乙方归还房屋及相关设备；
p>b）如因乙方未履行义务导致甲方损失，包括房屋损坏或其他财产损失，由乙方负责赔偿，同时甲方应支付相应的违约金。
七、房屋转让与续租：
a）原租赁者在遵守双方协议的前提下，可优先获得续租权，但必须在原租赁期结束后一个月内与甲方重新签订租房协议；租金在前期协议的基础上逐年增加，提高幅度根据当年情况确定，一般为15%-20%左右。
b）若原租赁期已满而新的续租协议未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。
八、本合同经甲乙双方协商一致、签名盖章后生效，签订之日即为合同生效日期；所有条款必须执行，本合同内违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方应收回房屋，并且乙方根据本合同条款缴清各种费用。所有应付款项均应由双方共同承担。
九、本租房协议经甲乙双方签名盖章后生效，若需超出租期时，须同甲方签订新的租房协议。
十二、本合同壹式________份，每份贰页，甲乙各方各执壹份。
a）甲方于________年申明：本房屋出租期限到________年底止，________月________日止，届时甲方将收回自用。
b）乙方签名/盖章（红印）________月________日。
c）联系电话：_________；暂住证号：____________
d）联系电话：_________.
e）原址：___________。
f）本合同签订于：________年________月________日，即日生效。
标准房屋合同范本【二】
p标准房屋合同范本【二】
a、甲方：_________，签名/盖章（红印）；乙方：_________，签名/盖章。
b、双方需遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策的相关规定。
c、一、甲乙双方均有遵守国家有关住宅法律和市建部门有关房屋管理法规和规章的要求。
d、二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租金额得予调整，每月租金为________元。
e、三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的；
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
f、四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
g、五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
h、六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
i、七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用。注意防火防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
j、八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
k、九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
f、十一、乙方承租的房屋因国家建设、特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。
p>十二、本合同自立约日起至________年_________月_________日止有效。若需超出租期时，须与甲乙双方签订新的协议解决。
a）甲方（盖章）：_________；乙方（盖章）：_________.
b）代表人（签字）：________；代表人（签字）：________.
c）________年________月________日________年________月________日
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