农业银行房贷利率根据贷款类型和年限有所不同，具体如下：
一、商业贷款利率
首套房 - 2020年执行基准利率的1.05倍至1.2倍（最低4.90%，最高5.88%）
- 2025年1月调整后，首套房1-5年期利率约3.25%，5年以上利率4%
- 2025年最新政策：首套房利率不低于同期LPR-20个基点
二套房
- 2020年执行基准利率的1.1倍至1.3倍（最低4.785%，最高6.37%）
- 2025年最新政策：二套房利率不低于同期LPR+60个基点
二、公积金贷款利率
五年以下（含五年）： 年利率2.75% 五年以上
三、其他说明
利率调整
- 自2019年10月8月起，商业贷款利率转为LPR浮动，具体利率以合同为准
- 2025年1月建设银行调整后，首套房5年以上利率降至4%，二套房5年以上利率4.4%
贷款条件
- 首套房首付比例3.5成起，二套房6成起
- 二手住房贷款额度不超过房屋总价或评估价值的80%
注意事项
- 实际利率可能因地区、客户资质等因素浮动，建议办理前咨询当地网点
以上信息综合了2020-2025年农业银行房贷利率政策，具体以合同签订时的利率为准。