楼顶防漏水需要从基层处理到细节把控，以下是综合多个权威来源的施工步骤及注意事项：
一、施工前准备
天气与基层处理 - 选择晴朗天气施工，避免雨天操作，防止雨水稀释防水材料。
- 彻底铲除原有保温层、隔热层及防水层，清理基层垃圾、灰尘，修复开裂的基层结构。
材料准备
- 选用高性价比的SBS改性沥青防水卷材，搭配非固化防水涂料增强性能。
- 准备冷底油、聚氨酯防水涂料、聚酯布等辅助材料。
二、基础防水施工
找平与闭水试验
- 水泥找平后保持干燥，涂刷冷底油增强基层粘结力。
- 聚氨酯防水涂料涂刷2-3遍，重点处理阴角、管道、地漏等节点，完成后蓄水24小时检测渗漏。
卷材铺贴
- 采用热熔法铺贴SBS卷材，收口处用聚酯布包裹防止渗漏。
- 搭接宽度≥10cm，阴阳角、管道等部位需额外加固处理。
三、细节强化与收尾
细部防护
- 女儿墙、伸缩缝、天沟等部位需涂抹柔性防水涂料后再铺卷材。
- 管道根部、落水口周围需做密封处理，卷材包裹至地漏内部。
附加层与保护层
- 高风险区域（如裂缝）可涂刷堵漏王等专用材料。
- 防水层完成后覆盖水泥砂浆保护层，增强耐久性。
四、施工注意事项
施工团队： 建议选择经验丰富的专业团队，确保工艺规范。 验收标准
长期维护：防水层建议15年以上定期检查，及时修补破损处。
通过以上步骤，可有效解决楼顶漏水问题，延长防水寿命。