要将商业用电改为民用，您需要遵循以下步骤：
咨询供电局
前往当地供电局或供电公司营业厅咨询相关流程和所需材料。了解是否需要提交房屋产权证、身份证明、营业执照等文件，并询问相关费用。
准备申请材料
根据供电局的要求准备必要的申请材料，通常包括身份证明、房产证明、用电合同、用电缴费记录等。
填写申请表格
在供电局领取并填写《客户用电报装基本信息登记表（居民）》和《客户用电设备信息登记表（照明）》等相关表格。
提交申请
将填写好的申请表格和所有必要的申请材料提交给供电局。
等待审核
供电局会对您的申请进行审核。审核通过后，您需要与供电局签署供电协议。
安装电表
供电局会安排工作人员到现场为您安装民用电表。
完成手续
电表安装完成后，供电局会办理相关的手续，将您的电费标准改为民用电费标准。
缴纳费用
根据供电局的要求，您可能需要缴纳一些手续费和电费押金。
请注意，不是所有四十年产权的公寓都可以申请民用水电，您需要确认您的公寓是否符合相关条件。此外，如果您的公寓之前是商业用途，可能需要补交三到五个月的差额电费，并承担两倍的电费违约金。
建议您在申请前详细咨询当地供电局，了解所有具体要求和费用，以确保申请过程顺利。