估值技术主要包括以下几种方法:
市场法:
利用相同或类似的资产、负债或资产和负债组合的价格以及其他相关市场交易信息进行估值。市场法包括最近融资价格法、市场乘数法(如市盈率、市净率、市收率、EBITDA倍数等)、行业指标法等。
收益法:
将未来金额转换成单一现值的估值技术。收益法包括现金流量折现法、多期超额收益折现法(一般用于无形资产)、期权定价模型(一般用于金融工具)等。其中,现金流量折现法进一步分为传统法(即折现率调整法)和期望现金流量法。
成本法:
反映当前要求重置相关资产服务能力所需金额(通常指现行重置成本)的估值技术。成本法包括净资产账面价值法、重置成本法等。
此外,还有一些其他的估值技术,例如:
相对估值法和 绝对估值法:相对估值法通过对比类似资产的价格来估算目标资产的价值,而绝对估值法则是基于预测公司的自由现金流并通过折现来评估资产价值。
回归分析法:虽然在一些选择题中提及,但它并不属于常见的估值技术分类。
在选择合适的估值技术时,企业应根据实际情况和可用的数据信息进行选择,并考虑各种估值结果的合理性,以选取最能代表公允价值的金额作为最终结果。