BIM（Building Information Modeling）技术在深化设计中的应用主要体现在以下几个方面：
模型导入与专业设计软件整合
将BIM模型通过IFC或.rvt文件导入到专业设计软件中，如Tekla用于钢结构及其复杂节点的深化设计，CATIA用于复杂异形结构和幕墙的深化设计等。这样可以利用专业软件的强大功能进行更深入的分析和设计。
碰撞检测与调整
利用BIM软件的碰撞检测功能，对结构、水暖电管网及设备等进行调整和细化。通过三维交底，利用三维BIM模型向工人展示虚拟施工对象，帮助工人正确理解设计意图，避免错误施工。
三维可视化与精确定位
BIM技术可以实现平面剖视，让视图更多元，决策更科学。通过智能绕弯技术，根据管综之间各专业的避让规则，一键自动生成较为经济合理的绕弯，无需用户逐个修改和绕弯。
净高分析与优化
在设计BIM模型的基础上，综合考虑支吊架、保温、检修空间和施工距离等因素，优化管线净高，并输出净高色块图，作为机电净高提资依据。
基坑与机电管线综合深化设计
利用BIM模型进行基坑深化设计，尤其是复杂基坑的捡底工作。同时，运用BIM技术对机电综合管线合理排布，优化设计，并进行虚拟漫游检查排布效果，出具指导现场施工的深化图纸。
现场巡检与答疑
定期进行现场巡检答疑工作，对施工难题和设计考虑不周处提出优化意见，保证管综深化设计成果精准落地。
钢结构与钢筋的碰撞优化
通过调整钢结构连接板及预留孔洞并优化钢筋布置，提前解决现场钢结构与钢筋的连接问题。
幕墙深化设计
利用幕墙BIM深化模型，导出幕墙各构件加工图和施工图，提交材料采购清单，按现场进度合理制定加工和安装计划，避免物料浪费，保证施工质量。
通过这些应用，BIM技术能够显著提高深化设计的效率和质量，减少设计错误，优化施工方案，实现设计与施工的无缝衔接。建议在设计过程中尽早引入BIM技术，以便更好地实现设计意图，提高项目的整体效益。