创业卖房需要满足以下条件：
企业资质
拥有自己的名称、组织机构及章程。
取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。
有五万元以上注册资金。
房产中介服务机构资质申请书及董事会决议。
工商部门颁发的营业执照复印件。
税务部门颁发的税务登记证复印件。
机构的组织章程及主要的内部管理制度。
固定经营场所的证明。
人员要求
至少有三名取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。
从业人员的资格证书及专业技术人员的职称证书、任职文件及聘任合同复印件。
在职人员身份证复印件，外籍人员暂住证复印件。
注册资本
注册资金需符合国务院的规定，确保企业有足够的资金实力进行项目开发。
经营场所
需要有固定的经营场所，这是企业合法运营的基础，也是保障消费者权益、提供优质服务的重要前提。
其他条件
需要办理工商营业执照、税务登记证、房地产经纪人证书、房产中介资质证书等证件。
房产项目需具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
房产项目竣工验收合格。
房产项目的基础生活设施已经具备交付使用条件。
法律要求
需要满足法律、行政法规规定的其他条件，这些条件可能涉及更具体的行业规范和监管要求。
承压能力
房地产经纪人需要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，并能够承受销售指标的压力。
面对困难的能力
房地产经纪人需要摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战。
这些条件涵盖了企业资质、人员要求、注册资本、经营场所、其他法律要求以及个人能力等方面，确保创业卖房的过程中能够合法合规地进行业务运营。建议在准备创业卖房时，详细了解并遵守当地的相关法律法规，确保所有手续和证件都齐全。