首次创业租商铺时，有几个关键点需要注意：
核实房东身份
确认房东是真正的房屋拥有者或合法授权代理人，查看房产证和土地相关文件，确保房屋手续齐全。
审查合同细节
仔细阅读租赁合同，明确租金、租赁期限、涨租情况、转让问题等条款，避免后期纠纷。
确保合同中规定的租金构成和支付方式清晰明确。
选择合适的商铺位置
根据创业项目特点和地域特色选择商铺位置，如餐饮行业应选择人流密集区，服务领域可选择居民区。
考察商铺所在区域是否有修路、拆迁等规划，避免未来产生纠纷。
了解商铺的用途和限制
确认房屋用途和土地用途，确保房屋类型为商业用房，土地用途为非住宅性质。
确认商铺是否已有租赁登记信息，避免新租赁合同无法办理登记手续。
考虑经营需求
根据经营规模规划商铺面积，确保面积大小符合经营需求。
确认商铺是否适合所从事的行业，如餐饮行业需考虑油烟、异味、废气排放等问题。
租赁保证金和费用
租赁保证金（押金）应适当高一些，以抵充可能产生的高额费用，如电费、电话费、物业管理费等。
明确免租装修期的起止时间和免除的具体费用。
了解相关证照办理要求
确保商铺符合办理营业执照的条件，如房屋类型、用途等。
若涉及特种经营行业，需取得相关许可证后方可办理营业执照。
考虑转让和续租问题
如果打算顶店，要了解原店面的装修和设备情况，估算更新设备的费用。
在合同中明确转让和续租的条件和流程。
通过以上几点，可以帮助首次创业者更全面地考虑租商铺的各个方面，从而降低风险，确保创业顺利。