创业租赁是一种 专门针对新创企业而开展的特殊形式的融资租赁方式。它起源于融资租赁，但通过创业投资对一般意义上的融资租赁进行了改造，是一种将一般融资的灵活性与创业投资的高收益性有机结合的新型融资方式。
在创业租赁中，当新创企业缺乏资本无力购买所有的设备时，创业租赁为解决这一难题提供了捷径。具体运作机制如下：
资本金来源：
创业租赁的资本金来源主要是创业投资资本，出租方大都是创业投资公司，少数是创业租赁公司。
承租方：
承租方是新创业企业。
合同特点：
在创业租赁合同中，承租人可以在资产使用寿命期间获得设备的使用权；而出租人可以以租金形式收回设备成本，并获得一定的投资报酬。
风险和收益：
由于创业租赁风险较一般租赁融资高，因而租金也较高。为了防范高风险，出租方通常要派一名代理进驻承租方；同时，为了获得足够多的风险补偿，出租方一般还可以获得认股权。
创业租赁的兴起可以追溯到20世纪80年代末，它结合了创业投资的高收益性和一般融资的灵活性，为新创企业提供了一种灵活的融资渠道。这种方式不仅帮助新创企业解决了设备购置的资金问题，还通过创业投资的方式为出租方带来了较高的投资回报。