BIM应用技术，全称 建筑信息模型（Building Information Modeling，简称BIM），是一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具。它通过建立虚拟的三维模型，整合建筑项目的各种信息，包括几何形状、材料属性、施工工艺、设备安装等，实现项目全生命周期的数字化管理。
BIM技术的核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了设计师的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库中。BIM技术的应用价值在于其能够持续即时地提供项目设计范围、进度以及成本信息，这些信息完整可靠并且完全协调。BIM能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚全面地了解项目情况。
BIM技术不仅仅是一套软件，而是一个技术体系和管理平台。它涵盖了建筑设计、施工管理、项目协同、运维等多个方面，能够提高生产效率、节约成本、缩短工期，并增加建设工程信息的透明度和可追溯性。BIM技术的应用范围广泛，包括建筑行业、道路桥梁行业、管道工程行业、船舶制造、矿山开采等多个领域。
随着技术的发展和实施经验的积累，BIM技术体系的内容将不断增加和完善，推动建筑业向工业化、数字化转型，助力智能建造和智慧城市发展。