农村住宅登记程序是什么

时间:2025-01-19 09:15:50 程序应用

农村住宅登记程序一般包括以下几个步骤:

申报

农村村民申请宅基地登记应向乡国土资源所提交书面申请,并同时提交相关证明材料,如户籍证明、土地登记申请书、村民委员会审查意见等。

地籍调查

乡国土资源所受理宅基地登记申请后,将组织实地审查申请人是否符合条件,并制作宗地图。

权属审核

国土资源所根据地籍调查结果,提出初审意见,报局地籍科审查,确保宅基地权属清楚,无争议。

审核与公告

经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

审批

公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

登记注册

根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

颁发土地证

村委会同意后填写《宅基用地呈批书》,签署意见签字盖章交由乡镇政府审核;乡镇政府现场勘测,审查合格上报县国土资源局;县国土资源局资料审核通过后,报县政府审批;最终由县政府颁发农村宅基地使用权证。

建议:

申请人在办理农村住宅登记时,应确保所有材料齐全、真实有效,并按照规定的流程逐步操作。

如遇到权属纠纷或其他问题,应及时与相关部门沟通解决,以确保登记过程的顺利进行。