网上卖房时，付款方式主要分为全款和贷款两种，以下是两种付款方式的详细流程：
全款付款流程
签约：
买卖双方签订房屋买卖合同。
审核：
买方进行资质审核，确定有购房资格；卖方进行房屋核验。
网签：
在网上完成签约，确保房源唯一性，防止“一房二卖”。
资金监管：
买方将房款打入卖方指定账户，银行暂时冻结资金，过户完成后解冻并付给卖方。
缴税过户：
买卖双方按照相关规定缴纳相关税费并进行过户手续。
领新房本：
办理完成后，买方领取新的房屋产权证。
贷款付款流程
签约：
买卖双方签订房屋买卖合同。
审核：
买方进行资质审核，确定有购房资格；卖方进行房屋核验。
网签：
在网上完成签约，确保房源唯一性，防止“一房二卖”。
申请贷款：
买方向银行申请贷款，进行面签、存首付、交贷款服务费、出评估报告等。
银行批贷：
银行审核通过后，批准贷款申请。
资金监管：
买方将首付款打入卖方指定账户，银行暂时冻结资金，过户完成后解冻并付给卖方。
交税过户：
买卖双方按照相关规定缴纳相关税费并进行过户手续。
抵押登记：
买方将房屋抵押给银行，办理抵押登记。
放款：
银行在确认过户无误后，放款至卖方账户。
物业交接：
卖方交付房屋，并结清所有物业费。
水电煤讯和物业管理费交接：
买方接收房屋，并办理水电煤气等费用的过户。
领取产权证：
买方领取新的房屋产权证，并完成所有相关手续。
建议
选择可靠的交易平台：如贝壳找房、链家、安居客等，确保房源真实性和交易安全性。
做好资金监管：无论选择全款还是贷款，都应选择可靠的第三方进行资金监管，确保资金安全。
咨询专业中介：如有需要，可咨询专业中介，了解详细流程和注意事项，减少交易风险。